南京义乌小商品城金陵不夜城

区域优势
项目处于东山副城中心，即享受了东山老城的发展，也享受了科学园板块的利好。未来项目片区整体打造成服务于东山副城乃至江宁区的高端商务、商业、部、科研、文化娱乐等一体的综合性主中心。南京义乌小商品城是江宁人民政府的重点项目。区政府着眼于培育市场，对项目的支持力度很大，为市场的繁荣和发展提供政策上的保障。作为区域的中心商业，消费力由大学城、科学园和周边社区作为强劲的消费人群。
2 地段优势
项目北面紧靠天元东路，南面是科苑路，西面是兴苑路，东边仅挨着江宁客运站。同时连接着龙眠大道、弘景大道、天印大道等，地铁1号线，龙眠大道站2号口下车即到，达到药科大学站10分钟，到达南京南大概15分钟；未来规划地铁5号线，5号线是全城的换乘王，到竹山路可以达到南京各个区域；现在商业中心都是围绕地铁建，地铁会源源不断给商业中心带来人气
3 客群优势
项目周边聚集近80万消费人群，是项目消费力的强有支撑学校:南京医科、药科、经贸、等24所有高校近30万左右师生，是项目的基础客群；2020年三江学院也将进驻江宁大学城
周边企业:截止2012年来自美国、德国、英国、韩国、澳大利亚、香港等15个国家和地区的外资企业有400多家入驻其中世界500强企业达24家，投资额达40多亿美元。如大峘集团、五洲集团、汉德森、多伦科技、中石化、中材科技等，大量的高新消费人群可以确保项目后期稳定运营，商铺的租金自然水涨船高。
周边住宅:一路之隔的天景山公寓就有280万方的体量，有近3万户，其它如莱茵东郡、天元城、天元吉第城等都是成熟的社区，周边常住人口高达30万。所以说拥有如此成熟的地段，如此庞大的消费人群，这也是义乌小商品城能
成为华东地区大的零售批发市场有利的保障。
6 体验型定位优势
目前零售受电商的冲击生意比较难做，购物中心都在寻求体验性更强的商业业态，金陵不夜城全新定位24小时全体验型业态，树立客户目的型消费。区隔义乌小商品的其他业态，差异经营，更好的开发区域客户

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